ТИПОВИЙ СТАТУТоб’єднання співвласни

ТИПОВИЙ СТАТУТ
об’єднання співвласників багатоквартирного будинку

I. Загальні положення
1. Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «______________________________________________________________________»
(найменування об’єднання)
(далі – об’єднання) створено власниками квартир та нежитлових приміщень (далі – співвласники) багатоквартирного будинку (багатоквартирних будинків) № ___ (далі – будинок), що розташований за місцезнаходженням: ________________________________________________________________________,
(область, район, населений пункт, вулиця)

відповідно до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку».

2. Об’єднання діє відповідно до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», чинного законодавства України та Статуту.

3. Об’єднання у своїй діяльності користується правами, визначеними статтями 16, 17 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», та має обов’язки, передбачені статтею 18 цього Закону.

4. Об’єднання набуває статусу юридичної особи з моменту його державної реєстрації у порядку, встановленому Законом України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців».

5. Об’єднання відповідає за своїми зобов’язаннями, коштами і майном об’єднання, що належать об’єднанню як юридичній особі, від свого імені виступає учасником правовідносин, набуває майнові і немайнові права та обов’язки, виступає позивачем та відповідачем у суді. Об’єднання не несе відповідальності за зобов’язаннями співвласників.

6. Об’єднання може мати печатку із своїм найменуванням та інші необхідні реквізити, а також розрахункові та інші рахунки в банківських установах.

II. Мета створення, завдання та предмет діяльності об’єднання

1. Метою створення об’єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов’язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

2. Об’єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Господарче забезпечення діяльності об’єднання може здійснюватися власними силами об’єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб’єктів господарювання.

3. Завданням та предметом діяльності об’єднання є:
забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном;
забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території;
сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами;
забезпечення виконання співвласниками своїх зобов’язань, пов’язаних з діяльністю об’єднання.

III. Статутні органи об’єднання, їхні повноваження та порядок формування

1. Органами управління об’єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об’єднання.

2. Вищим органом управління об’єднання є загальні збори. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об’єднання. Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік.

3. До виключної компетенції загальних зборів належать:
затвердження Статуту об’єднання, внесення змін до нього;
обрання членів правління об’єднання;
питання про використання спільного майна;
затвердження кошторису, балансу об’єднання та річного звіту;
попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує __________________________ , а також договорів, предметом яких є
(сума в гривнях або визначена в інший спосіб)
цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина;
визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів

Результаты (русский) 2:

Типовой устав
ОСМД I. Общие положения 1. Объединение совладельцев многоквартирного дома «______________________________________________________________________» (наименование объединения) (далее - объединение) создано собственниками квартир и нежилых помещений (далее - совладельцы) многоквартирного дома (многоквартирных домов) № ___ (далее - дом), расположенного по местонахождению: ________________________________________________________________________, (область, район, населенный пункт, улица) в соответствии с Законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома». 2. Объединение действует в соответствии с Законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», действующего законодательства Украины и Устава. 3. Объединение в своей деятельности пользуется правами, определенными статьями 16, 17 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», и имеет обязанности, предусмотренные статьей 18 настоящего Закона. 4. Объединение приобретает статус юридического лица с момента его государственной регистрации в порядке, установленном Законом Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц - предпринимателей». 5. Объединение отвечает по своим обязательствам, средствами и имуществом объединения, принадлежащих объединению как юридическому лицу, от своего имени выступает участником правоотношений, приобретает имущественные и неимущественные права и обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде. Объединение не несет ответственности по обязательствам совладельцев. 6. Объединение может иметь печать со своим наименованием и другие необходимые реквизиты, а также расчетные и другие счета в банковских учреждениях. II. Цель создания, задачи и предмет деятельности объединения 1. Целью создания объединения является обеспечение и защита прав совладельцев, соблюдение ими своих обязанностей, надлежащее содержание и использование общего имущества дома, обеспечения своевременного поступления средств для уплаты всех платежей, предусмотренных законодательством и настоящим Уставом. 2. Объединение является неприбыльной организацией и не имеет целью получение прибыли для ее распределения между совладельцами. Хозяйственное обеспечение деятельности объединения может осуществляться собственными силами объединения (путем самообеспечения) или путем привлечения на договорных началах субъектов хозяйствования. 3. Задачей и предметом деятельности объединения являются: обеспечение реализации прав совладельцев на владение и пользование общим имуществом; обеспечение надлежащего содержания многоквартирного дома и придомовой территории; содействие совладельцам в получении жилищно-коммунальных и других услуг надлежащего качества по обоснованным ценам; обеспечение выполнения совладельцами своих обязательства вязаный, связанных с деятельностью объединения. III. Уставные органы объединения, их полномочия и порядок формирования 1. Органами управления объединения является общее собрание совладельцев, правление, ревизионная комиссия (ревизор) объединения. 2. Высшим органом управления объединения является общее собрание. Общее собрание вправе принимать решения по всем вопросам деятельности объединения. Общее собрание созывается не реже одного раза в год. 3. К исключительной компетенции общего собрания относятся: утверждение Устава объединения, внесение изменений в него; избрание членов правления объединения; вопрос об использовании общего имущества; утверждение сметы, баланса объединения и годового отчета; предварительное (до их заключения) согласование условий договоров, заключенных на сумму, превышающую __________________________, а также договоров, предметом которых является (сумма в рублях или определена другим способом) ценные бумаги, имущественные права или совместное имущество совладельцев или их часть; определение порядка уплаты, перечня и размеров взносов и платежей